Monthly Archives: 11月 2018

家賃保証でリスクヘッジ。

これからマンションやアパートのオーナーになる予定だという方、「家賃保証」についてしっかりと計画を立てていますか?家賃保証とは、万が一入居者が家賃を支払えない状況の際、一時的に建て替えを行うシステムのことです。この家賃保証を行っている業者に申し込みをすることで、すべての入居者からの継続的な家賃の支払いが確約されます。本日は、この家賃保証を行う業者、『フォーシーズ』をご紹介しましょう。 フォーシーズでは一時的な家賃の建て替えはもちろんのこと、・カウンセリング・生活支援・居住支援・食料支援などによる入居者サポートを行うことで、支払いが正常になる手助けを行います。これにより、オーナーにとってリスクを回避する(リスクヘッジ)ということにつながるのです。 また、オーナーからの支援要請だけではなく、入居者からの支援によりフォーシーズがサポートに乗り出す、ということもあります。公式ホームページのトップをご覧いただくと、「入居者様支援窓口」というバナーがあることがお分かりいただけるでしょう。家賃について困りごとがあれば、入居者発信であったとしても支援を行ってくれます。 オーナーにとっても入居者にとっても快適に過ごしてもらう・過ごすことができる、という環境を整えることが可能です。

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相続税の申告期限に間に合わせるために。

思いがけず遺産を手に入れたという方、もしくは手に入れる予定があるという方。「相続税」に関して、しっかりと知識を得ていますか? 3,000万円+600万円×法定相続人の数=基礎控除額 この基礎控除額を評価額から差し引いた価格が課税対象となります。 しかし、実際相続税の申告には専門的な知識が必要不可欠で、おそらく素人や初心者の方が簡単に行えるものではありません。ほとんどの方が税理士に依頼し、代理で申告してもらっています。 とはいえ、税理士の中でも相続税の申告手続き経験があるのはほんの一握り。被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10か月以内が相続税申告を行わなければなりません。経験豊富な税理士に依頼しなければ申告期限に間に合わないでしょう。 そこでおすすめしたいのが、『土屋会計事務所』です。まずはhttp://www.th-sozoku.jpをご覧ください。 こちらに所属している税理士は王手出身で、相続税に強い専門の税理士となっています。直接対応してくれるので安心して依頼することができるでしょう。 また、追加料金ゼロの明朗会計が売りのひとつ。すでに上記の公式サイトで料金体系が掲載されているので、ぜひ他社と比べてその価格の安さに驚いてください。 さらに、最短3週間で相続税申告を完了させるスピーディーさも評判です。まずはお気軽に相談だけでもしてみてはいかがでしょうか。

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